Переход с ОСНО на УСН: как учитывать остаточную стоимость недвижимости при продаже?
Коллеги, добрый день! Прошу помощи в вопросе , ООО на ОСНО переходит на УСН Доходы минус расходы, и хочет продать недвижимость приобретенную 5,5 лет тому назад. Так и не разобралась, что происходит с остаточной стоимостью, если общий срок был 30 лет минус 5,5 лет=24,5 года срок амортизации.
Покупали без НДС. Подскажите пожалуйста, могу ли я в расходы принять остаточную стоимость при продаже, если да, то в каком порядке ? К примеру , если будем продавать весной..
Покупали без НДС. Подскажите пожалуйста, могу ли я в расходы принять остаточную стоимость при продаже, если да, то в каком порядке ? К примеру , если будем продавать весной..
Comments
-
Добрый день.
Если к моменту перехода на УСН уже известно, что здание будет продаваться, переводите его из ОС в ДАП, оценивая по остаточной стоимости. Не принимайте расходы в налоговом учёте при УСН расходы на приобретение ОС (на это уже и не будет никаких оснований) и тогда при продаже вам ничего пересчитывать не придётся.
